Tilaus- ja peruutusehdot

YLEISTÄ:

Talon osoite on Sateenkaaritie 6 98530 Pyhätunturi, jossa on kaksi erillistä huoneistoa A ja B. 

Varaus on sitova, kun olet tehnyt varauksen. Maksusta suoritetaan varauksen yhteydessä 50% ja loput 50% 14 vuorokautta ennen varauksen alkamista. Ilmainen peruutus 60 vuorokautta ennen varauksen alkamista. Huoneisto on käytettävissä saapumispäivänä kello 17 alkaen ja luovutus lähtöpäivänä kello 11 mennessä, ellei toisin ole kirjallisesti sovittu. Kummankin huoneiston majoituskapasiteetti on 8 henkeä. Huomioittehan, että talo sijaitsee asutulla alueella, jolloin klo 23-07 välinen aika on rauhoitettava.

AVAIN:

Saat viimeistään varauksen aloituspäivänä viestin puhelimeen, jossa kerrotaan avainkoodi pääoven lukkoon. Muista varmistaa oikea puhelinnumero varauksen yhteydessä.

PERUUTUSEHDOT:

Jos varaus peruutetaan alle 60 vuorokautta ennen vuokrauksen alkua, on vuokranantajalla oikeus olla palauttamatta vuokralaisen maksusuoritteita.

Huoneiston omistaja voi peruuttaa maksetunkin varauksen, jos kyseessä on ylivoimainen este (Force Majeure). Ylivoimaisia esteitä ovat esimerkiksi kiinteistöön kohdistunut ennalta arvaamaton vahinko (mm. vesivahinko, ilkivalta, palo), jolloin vuokranantaja ei voi taata turvallista ja laadukasta majoitusta. Vuokranantaja ilmoittaa vuokraajalle mahdollisimman pian asiasta ja palauttaa maksetun majoitushinnan takaisin, tai sopii uuden ajankohdan.

Mikäli vuokraajat aiheuttavat kohtuutonta meteliä tai häiriötä ympäristön muille toimijoille, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus välittömästi. Tällöin huoneisto pitää luovuttaa välittömästi, eikä maksettua vuokraa palauteta.

SIIVOUS JA LIINAVAATTEET:

Vuodevaatteet on pedattuina sänkyihin ja pyyhkeet 8 hengelle sisältyvät vuokrahintaan. Loppusiivous sisältyy hintaan, mutta yleissiisteys pitää olla hyvä. Tämä tarkoittaa, että

• huonekalut ovat omilla paikoillaan
• pullot ja tölkit on kerätty keittiötasoille/pussiin
• pyyhkeet ovat niille osoitetussa paikassa
• tiskit ovat tiskikoneessa/tiskipöydällä/kaapissa
• piha-alue on siisti ja tupakantumpit, nuuskat ja pullot on kerätty pois

Mikäli vuokra-ajan päätyttyä kohteen siisteys ei vastaa yllämainittua, on vuokranantajalla oikeus laskuttaa ylimääräiset siivouskulut 100 €/tunti. Jos kohteessa on rikottu tai vahingossa hajoitettu vuokrauksen kannalta tärkeitä paikkoja, joka vaikuttaa seuraavan vuokralaisen viihtyvyyteen, on vuokranantajalla oikeus laskuttaa korjauksista aiheutuneet kulut ja mahdolliset viivästykset tulevalle vuokralaiselle.

Ulkoporealtaan ollessa likainen tai vaatiessa vedenvaihdon tai muun merkittävän huolto-/siivoustyön on vuokranantajalla oikeus laskuttaa siitä aiheutuneet kulut. Esimerkiksi, jos altaaseen on oksennettu laskutetaan asiakkaalta veden ja suodattimien vaihdosta 400€ ja seuraavan asiakkaan vaatima hyvitys, jos allasta ei pysty käyttämään. Epäpuhtauksista altaassa on ilmoitettava aina mahdollisimman nopeasti omistajalle.

Lemmikit ja tupakointi kielletty.

VAHINKOJEN KORVAUS:

Huoneiston vuokraaja on vastuussa vuokra-aikana kaikesta taloon, irtaimistoon ja piha-alueeseen kohdistuneista vahingoista ja korvausvelvollinen aiheutetuista vahingoista. Mikäli vahingot ovat syntyneet välinpitämättömyydestä vierasta omaisuutta kohtaan, asiaa käsitellään ilkivaltana, joka ilmoitetaan aina poliisille ja josta vaaditaan korjauskustannusten lisäksi vahingonkorvaus.

Käynti yläterassilta suoraan olohuoneeseen on kielletty talvella, koska sulava lumi vaurioittaa parkettia. Monoilla ei saa kävellä parketilla.

Asiakas on myös korvausvelvollinen, jos huoneisto on jätetty epäsiistiin kuntoon ja normaali siivousaika ei riitä sen puhdistamiseen.

Vahingosta on välittömästi ilmoitettava vuokranantajalle.

Tupakointi on kielletty sisätiloissa. Jos kieltoa rikotaan veloitetaan tuuletusmaksu 400€. Jos haju ei lähde tuulettamalla veloitetaan toimenpiteistä, jotta saadaan mökki hajuttomaksi alkaen 150€/tunti sekä tarvittavat aineet ja muut tarvikkeet.

FORCE MAJEURE:

Ylivoimaisen esteen sattuessa (Force Majeure), ei vuokranantaja ole velvollinen korvaamaan äkillistä muutosta mökissä tai korvaamaan rikkoutumista vuokralaiselle. Vuokranantajalla on oikeus peruuttaa varaus, jos Force Majeure toteutuu.

ERIMIELISYYKSIEN RATKAISEMINEN:

Jos vuokranantajan ja vuokralaisen kanssa ei päästä tämän sopimuksen puitteissa ja neuvottelulla yhteisymmärrykseen, ratkaistaan asia Helsingin käräjäoikeudessa.

HUOMAUTUKSET:

Kaikki mahdolliset rikkoontumiset tai muut huoneistossa havaittavat puutteet/vauriot tulee ilmoittaa välittömästi huoneiston vuokranantajalle.

Vuokranantajat

Eero Valovirta, evalovir@gmail.com  puh. +358 40 5741 358

Tapio Teppo, tapio.a.teppo@gmail.com puh +358 40 7371 471